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TODO LO QUE DEBES SABER PARA COMPRAR INMUEBLES EN MIAMI DESDE COLOMBIA.

En el artículo pasado hablamos de los beneficios que aporta vivir o invertir en una urbe como Miami, ya que actualmente es una de las ciudades en los Estados Unidos que está creciendo en infraestructura para aportar todas las comodidades de vivir en esta zona o invertir en inmuebles redituables a largo plazo. Ahora bien, si es uno de los mejores destinos para poder invertir ¿Cuáles es el siguiente paso para invertir en inmuebles en Miami desde Colombia?

El procedimiento que se debe de seguir para comprar un inmueble en Miami es sencillo sobre todo si tienes de respaldo una compañía inmobiliaria especializada en este tipo de inversiones internacionales. En BELHOUSE INTERNACIONAL te asesoramos en todo el proceso de compra de inmuebles de forma segura y rentable, lo primero que debes saber es el tipo de inmueble deseas comprar ya que nosotros tenemos un amplio catálogo de opciones para inmuebles de vivienda o negocio.

Después inicia el procedimiento legal para la inversión del inmueble, el siguiente paso es tramitar el tipo de visado que se requiera para la inversión que vas a realizar, por ejemplo B2 que es visa de turista, E2 que es visa de inversionista internacional la que te permite entrar y salir de estados unidos por 5 años que podría ampliarse por propósitos migratorios si es una inversión de vivienda propia, o EB5 visa que es visa de residencia americana haciendo una inversión.

El siguiente paso es tipo de pago, por ejemplo, por financiamiento, nosotros te ayudamos a buscar préstamos para extranjeros de 70% de financiamiento en compras de propiedades residenciales, 65% de financiamiento en compras de propiedades comerciales y con un interés anual desde el 4,75%, otro aspecto que se debe tomar en cuenta es la tasa de interés que va de 4.12% a 4.62%.

Invertir en inmuebles en Miami genera rendimientos, que pueden ir del 4% a 10% de retorno de inversión, la compra de bienes raíces es la más rentable y eficiente para el retorno de tu inversión teniendo en cuenta la recuperación en precios reales del mercado.

La forma de pago de los inmuebles en nuevos proyectos requiere de un 50% de pago inicial que corresponden a: 10% reserva del inmueble, 10 % firma del contrato, 10% inicio de construcción, 10% mitad de construcción y 10% acabado de último piso, el 50 % restante se paga al momento de la entrega del inmueble. (el pago y porcentajes pueden varias dependiendo el tipo de proyecto y zona.)